1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
西東京市
57.3万円/㎡
前年比+18.3%
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サンクレイドル田無
東京都西東京市西原町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩17分
2002年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,693万円
67.1万円/㎡
2,582
3,323
4,063
4,804
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜4,063万円
60.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
サンクレイドル田無
3,798万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 55.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,798万円 | 69.0万円 | 4階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 55.03㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 55.0万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,180万円 | 56.8万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 53.9万円 | 4階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 56.8万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,280万円 | 58.6万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,380万円 | 60.4万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 60.4万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 62.1万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,899万円 | 51.8万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,999万円 | 53.6万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,199万円 | 57.1万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,798万円 | 69.0万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/13 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/23 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | ウイングヒルズ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、西東京市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は西東京市の平均と比較して20.4%割高です。
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